Las ultimas noticias e informacion sobre Los Ahijones, el nuevo barrio en desarrollo en el sureste de Madrid.https://ahijoneshoy.es/es-ES© 2026 Ahijones Hoycarlos@ahijoneshoy.es (Carlos Requena)carlos@ahijoneshoy.es (Carlos Requena)https://ahijoneshoy.es/favicon-512.pnghttps://ahijoneshoy.eshttps://ahijoneshoy.es/noticias/los-cerros-inscripcion-registral-reparcelacion/https://ahijoneshoy.es/noticias/los-cerros-inscripcion-registral-reparcelacion/Los Cerros completa la inscripción de su reparcelación en el Registro de la Propiedad, un paso que facilita la financiación de las futuras promociones.Fri, 23 Oct 2026 21:54:38 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/alquiler-opcion-compra-berrocales-ahijones-concurso-octubre/https://ahijoneshoy.es/noticias/alquiler-opcion-compra-berrocales-ahijones-concurso-octubre/Madrid anuncia para la semana del 26 de octubre el concurso de ocho parcelas en Los Berrocales y prevé otro paquete en Los Ahijones, todavía sin fecha concreta.Wed, 21 Oct 2026 09:32:02 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/densidad-urbana-que-es-los-ahijones/https://ahijoneshoy.es/blog/densidad-urbana-que-es-los-ahijones/Más viviendas sobre el mismo plano: qué significan la densidad y la edificabilidad, qué servicios hay que revisar y qué permite la normativa de Madrid.Tue, 20 Oct 2026 10:31:57 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/calcular-ingresos-vppb-vppl-madrid/https://ahijoneshoy.es/blog/calcular-ingresos-vppb-vppl-madrid/Calcula si cumples el límite de ingresos de VPPB o VPPL en Madrid con tus bases de la renta: calculadora, unidad familiar y ejemplos paso a paso.Mon, 19 Oct 2026 21:54:22 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/comunidad-154-viviendas-alquiler-protegido-los-berrocales/https://ahijoneshoy.es/noticias/comunidad-154-viviendas-alquiler-protegido-los-berrocales/La Agencia de Vivienda Social cede por 75 años dos parcelas de Los Berrocales para levantar hasta 154 pisos VPPB de alquiler. Ofertas hasta el 3 de noviembre.Sun, 18 Oct 2026 16:34:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/torre-pryconsa-to-1-2-cuantas-plantas/https://ahijoneshoy.es/noticias/torre-pryconsa-to-1-2-cuantas-plantas/La licencia pide 300 viviendas protegidas y 20 apartamentos turísticos en la parcela TO-1.2. Hemos medido el plano y la normativa para ver cuántas plantas salen y cómo caben.Sun, 18 Oct 2026 14:06:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/ia-licencias-obra-prueba-los-ahijones/https://ahijoneshoy.es/blog/ia-licencias-obra-prueba-los-ahijones/Con documentos públicos y un modelo de IA actual revisamos dos proyectos de Los Ahijones que ya tienen licencia: qué se puede comprobar, qué falla y qué falta.Sat, 17 Oct 2026 05:59:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/to-1-2-subasta-desierta-torre-pryconsa-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/to-1-2-subasta-desierta-torre-pryconsa-ahijones/Antes de la torre de 300 viviendas, la Junta intentó vender TO-1.2 como suelo de oficinas por 16,79 millones más IVA. Así llegó la parcela a Pryconsa y así van las obras.Wed, 14 Oct 2026 16:33:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/metro-ahijones-listo-adjudicar-getinsa/https://ahijoneshoy.es/noticias/metro-ahijones-listo-adjudicar-getinsa/La mesa de contratación da por buena la documentación de TPF Getinsa. El proyecto del metro de Los Ahijones ya solo espera la adjudicación y la firma.Wed, 14 Oct 2026 09:45:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/newdock-ahijones-parque-logistico-segundo-trimestre-2027/https://ahijoneshoy.es/noticias/newdock-ahijones-parque-logistico-segundo-trimestre-2027/Newdock anuncia 41.833 m² de superficie alquilable en Los Ahijones, en las parcelas IT-8, IT-9 e IT-10, con disponibilidad prevista entre abril y junio de 2027.Tue, 13 Oct 2026 20:05:40 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/hines-nexus-ahijones-primera-piedra-11-naves/https://ahijoneshoy.es/noticias/hines-nexus-ahijones-primera-piedra-11-naves/Hines coloca la primera piedra de Nexus Ahijones, con 11 naves logísticas, casi 35.000 m² construidos y una previsión de apertura en 14 o 15 meses.Sun, 11 Oct 2026 20:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/como-leer-plano-vivienda-obra-nueva/https://ahijoneshoy.es/blog/como-leer-plano-vivienda-obra-nueva/Metros útiles, medidas, orientación, muebles y anexos: aprende a revisar el plano de un piso de obra nueva y prepara tus preguntas antes de reservar.Sat, 10 Oct 2026 23:22:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/madriddbp-licencias-urbanisticas-los-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/madriddbp-licencias-urbanisticas-los-ahijones/El Ayuntamiento pone en marcha el piloto de MADRIDdbp para agilizar las licencias urbanísticas. Los Ahijones se incorporará después de Los Berrocales.Fri, 09 Oct 2026 22:35:43 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/subrogacion-prestamo-promotor/https://ahijoneshoy.es/blog/subrogacion-prestamo-promotor/Cómo funciona la subrogación al préstamo promotor, qué puede negociar cada comprador y cómo conocer las condiciones originales antes de aceptar la hipoteca.Fri, 02 Oct 2026 17:55:45 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/agua-regenerada-los-ahijones-riego-greenled/https://ahijoneshoy.es/noticias/agua-regenerada-los-ahijones-riego-greenled/Los Ahijones figura en la ampliación prevista de la red de agua regenerada de Madrid y participa en GreenLED para reutilizar lluvia en un estanque del barrio.Thu, 01 Oct 2026 23:07:16 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/valdecarros-aprobacion-definitiva-reparcelacion/https://ahijoneshoy.es/noticias/valdecarros-aprobacion-definitiva-reparcelacion/Madrid aprueba la reparcelación de Valdecarros, con 51.656 viviendas previstas. La edificación de las primeras 13.300 se prevé a principios de 2027.Wed, 30 Sep 2026 21:31:57 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/culmia-meag-socimi-vivienda-asequible-ahijones-berrocales/https://ahijoneshoy.es/noticias/culmia-meag-socimi-vivienda-asequible-ahijones-berrocales/Culmia y el fondo alemán Meag crean la Socimi Vifford Holdco Spain, dueña de 2.500 pisos de alquiler asequible, con lotes del Plan SUMA en Los Ahijones.Wed, 23 Sep 2026 10:45:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/como-comprobar-avance-promocion-los-ahijones/https://ahijoneshoy.es/blog/como-comprobar-avance-promocion-los-ahijones/Aprende a cruzar parcela, expedientes y fotos de obra en Los Ahijones, con un caso real de RC Ahijones y una lista de preguntas para tu promotora.Tue, 22 Sep 2026 08:40:09 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/tribunal-desestima-recursos-estacion-metro-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/tribunal-desestima-recursos-estacion-metro-ahijones/El Tribunal de Contratación desestima los recursos de PROES y Bustren y levanta la suspensión: el proyecto de la estación de metro de Los Ahijones sigue.Tue, 22 Sep 2026 07:24:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/cuando-vender-vpo-precio-libre-madrid/https://ahijoneshoy.es/blog/cuando-vender-vpo-precio-libre-madrid/Distingue el fin automático de la protección y la descalificación voluntaria de una VPO en Madrid: régimen, plazos, ayudas, tasa y documentos.Thu, 27 Aug 2026 11:17:52 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/referencia-catastral-que-es-como-leerla/https://ahijoneshoy.es/blog/referencia-catastral-que-es-como-leerla/Cómo consultar la referencia catastral por dirección en la sede oficial, dónde encontrarla y qué significan sus 20 caracteres. Incluye dudas de obra nueva.Mon, 03 Aug 2026 10:28:10 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/plan-especial-madrid-vivienda-protegida-300-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/plan-especial-madrid-vivienda-protegida-300-ahijones/El Ayuntamiento aprueba el Plan Especial que aplica la Ley 2/2026 en la capital: más edificabilidad en parcelas de VPO y 300 viviendas ya en marcha en Los Ahijones.Thu, 23 Jul 2026 11:25:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/primera-piedra-iroko-via-agora-los-cerros/https://ahijoneshoy.es/noticias/primera-piedra-iroko-via-agora-los-cerros/Vía Ágora coloca la primera piedra de Iroko en Los Cerros: 155 viviendas libres desde 270.000 euros con entrega prevista para el primer trimestre de 2028.Thu, 23 Jul 2026 07:20:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/plan-estrategico-municipal-sustituye-pgou-1997/https://ahijoneshoy.es/noticias/plan-estrategico-municipal-sustituye-pgou-1997/El nuevo Plan Estratégico Municipal sustituirá al PGOU de 1997, se aprobará inicialmente en 2027 y simplifica los usos del suelo de cuatro a tres para forzar barrios completos.Thu, 16 Jul 2026 09:36:17 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/vicalvaro-referente-vivienda-publica-asequible/https://ahijoneshoy.es/noticias/vicalvaro-referente-vivienda-publica-asequible/Vicálvaro se consolida como referente en vivienda pública asequible: más de 3.300 pisos previstos en el sureste, buena parte en Los Ahijones y Los Berrocales.Mon, 13 Jul 2026 08:31:33 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/gastos-hipoteca-quien-paga-ley-hipotecaria/https://ahijoneshoy.es/blog/gastos-hipoteca-quien-paga-ley-hipotecaria/Desde la Ley 5/2019 el banco asume casi todos los gastos de la hipoteca. Te explicamos qué pagas tú, qué paga el banco y cómo reclamar gastos antiguos.Thu, 02 Jul 2026 08:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/madrid-crece-oficina-virtual-nuevos-desarrollos/https://ahijoneshoy.es/noticias/madrid-crece-oficina-virtual-nuevos-desarrollos/El Ayuntamiento de Madrid ha lanzado la oficina virtual 'Nuevos Desarrollos' dentro de la plataforma Madrid Crece, con la ficha de Los Ahijones ya online: fases del proyecto, mapa de fincas y galería. Esta es nuestra valoración.Wed, 01 Jul 2026 07:47:09 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/plaza-garaje-trastero-obra-nueva/https://ahijoneshoy.es/blog/plaza-garaje-trastero-obra-nueva/Precio, revalorización, impuestos y uso real. Analizamos si comprar plaza de garaje y trastero en obra nueva en Madrid compensa o es mejor esperar.Mon, 29 Jun 2026 07:30:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/valdecarros-avance-obras-tres-etapas-dron/https://ahijoneshoy.es/noticias/valdecarros-avance-obras-tres-etapas-dron/Recorrido aéreo por las obras de Valdecarros el 27 de junio de 2026: 23 imágenes de dron muestran cómo avanza la urbanización de las tres primeras etapas del gran desarrollo vecino de Los Ahijones.Sun, 28 Jun 2026 21:31:26 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/dar-alta-suministros-vivienda-nueva/https://ahijoneshoy.es/blog/dar-alta-suministros-vivienda-nueva/Boletín, potencia, comercializadora y plazos. Guía paso a paso para dar de alta la luz, el agua, el gas y la fibra en tu vivienda nueva en Madrid.Thu, 25 Jun 2026 08:15:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/bocm-cesion-canada-real-conexiones-los-cerros/https://ahijoneshoy.es/noticias/bocm-cesion-canada-real-conexiones-los-cerros/La Comunidad cede gratis al Ayuntamiento los suelos de la Cañada Real Galiana para ejecutar tres conexiones viarias de la Etapa 1 de Los Cerros, vecino de Los Ahijones.Tue, 23 Jun 2026 11:25:34 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/punto-recarga-coche-electrico-obra-nueva/https://ahijoneshoy.es/blog/punto-recarga-coche-electrico-obra-nueva/La normativa obliga a preinstalación en obra nueva. Te explicamos cómo instalar un punto de recarga, qué cuesta, las ayudas MOVES y cómo se comunica a la comunidad.Mon, 22 Jun 2026 07:45:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/plazos-cooperativa-vivienda-cuanto-se-tarda/https://ahijoneshoy.es/blog/plazos-cooperativa-vivienda-cuanto-se-tarda/De la captación de socios a las llaves pueden pasar 4-6 años. Analizamos cada fase de una cooperativa de vivienda y por qué los plazos se alargan.Thu, 18 Jun 2026 08:30:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/plan-vive-solucion-joven-513-viviendas-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/plan-vive-solucion-joven-513-viviendas-ahijones/La Comunidad de Madrid tramita 513 viviendas de alquiler asequible en Los Ahijones para menores de 35 años, con piscina, coworking y zonas verdes.Mon, 15 Jun 2026 12:14:58 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/ley-2-2026-vivienda-proteccion-publica-madrid/https://ahijoneshoy.es/noticias/ley-2-2026-vivienda-proteccion-publica-madrid/La Ley 2/2026 permite hasta un 20% más de edificabilidad en parcelas de vivienda protegida y elimina el certificado eléctrico como freno para aprobar nuevos desarrollos como Los Ahijones.Mon, 15 Jun 2026 11:20:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/sorteo-vivienda-protegida-madrid-adjudicacion/https://ahijoneshoy.es/blog/sorteo-vivienda-protegida-madrid-adjudicacion/Cupos, baremos, sorteo ante notario y lista de espera. Te explicamos paso a paso cómo se adjudica una vivienda protegida en Madrid y cómo aumentar tus opciones.Mon, 15 Jun 2026 07:15:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/cuanto-me-presta-el-banco-capacidad-endeudamiento/https://ahijoneshoy.es/blog/cuanto-me-presta-el-banco-capacidad-endeudamiento/El banco no presta según lo que quieras pagar, sino según tu ratio de endeudamiento. Te explicamos cómo se calcula la capacidad y cuánto podrías pedir en 2026.Thu, 11 Jun 2026 08:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/decano-coam-burocracia-licencias-encarece-vivienda/https://ahijoneshoy.es/noticias/decano-coam-burocracia-licencias-encarece-vivienda/Sigfrido Herráez advierte que las demoras en licencias, reparcelación y suministros encarecen la vivienda y han retrasado durante décadas Los Ahijones y Los Berrocales.Tue, 09 Jun 2026 10:19:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/obra-nueva-vs-segunda-mano-madrid/https://ahijoneshoy.es/blog/obra-nueva-vs-segunda-mano-madrid/Precio, impuestos (IVA vs ITP), calidades, eficiencia energética y gastos. Comparamos obra nueva y segunda mano en Madrid para ayudarte a decidir en 2026.Mon, 08 Jun 2026 07:30:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/alquiler-opcion-compra-273-viviendas-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/alquiler-opcion-compra-273-viviendas-ahijones/Madrid licitará dos parcelas en Los Ahijones para 273 viviendas de alquiler asequible con opción a compra a los siete años, desde 949,5 €/mes.Wed, 03 Jun 2026 12:11:51 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/capital-social-cooperativas-sureste-madrid/https://ahijoneshoy.es/noticias/capital-social-cooperativas-sureste-madrid/Analizamos 130 respuestas anónimas de compradores de vivienda protegida en Los Ahijones, Los Cerros, Los Berrocales y Valdecarros. La mediana en Los Ahijones casi cuadruplica a la de Los Cerros.Thu, 28 May 2026 14:32:06 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/comunidad-vecinos-obra-nueva-como-funciona/https://ahijoneshoy.es/blog/comunidad-vecinos-obra-nueva-como-funciona/Tu primera junta, elegir administrador, fijar cuotas, fondo de reserva, primeras incidencias y reclamaciones al promotor. Guía práctica para comunidades de vecinos de obra nueva.Thu, 28 May 2026 09:27:29 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/infraestructuras-sureste-madrid-foro-caminos/https://ahijoneshoy.es/blog/infraestructuras-sureste-madrid-foro-caminos/Resumen del Foro Infraestructuras organizado por Caminos Madrid, donde se desgranaron las claves de la urbanización de Los Ahijones, Berrocales, Los Cerros, Valdecarros y El Cañaveral.Tue, 26 May 2026 19:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/ibi-nuevos-desarrollos-madrid/https://ahijoneshoy.es/blog/ibi-nuevos-desarrollos-madrid/El IBI en nuevos desarrollos puede sorprenderte por el valor catastral inicial y las contribuciones especiales. Te explicamos por qué pasa, cuánto puede ser y cómo evoluciona.Tue, 26 May 2026 10:21:26 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/placas-solares-comunidad-vecinos-normativa/https://ahijoneshoy.es/blog/placas-solares-comunidad-vecinos-normativa/La ley permite instalar placas solares en comunidades con un tercio de votos. Te explicamos el proceso, las modalidades de autoconsumo, las subvenciones y la rentabilidad real en Madrid.Sun, 24 May 2026 09:31:33 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/auditar-cuentas-cooperativa-vivienda/https://ahijoneshoy.es/blog/auditar-cuentas-cooperativa-vivienda/Tienes derecho a conocer las cuentas de tu cooperativa. Te explicamos cómo solicitar una auditoría, qué buscar en los estados financieros y cuándo actuar si detectas irregularidades.Fri, 22 May 2026 10:13:31 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/soterramiento-linea-220kv-loeches-vallecas-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/soterramiento-linea-220kv-loeches-vallecas-ahijones/El BOCM publica la resolución que aprueba el soterramiento de un tramo de 4,9 km de la línea de 220 kV Loeches-Vallecas 1 y 2 y el desmontaje de 17 torres en Los Ahijones.Thu, 21 May 2026 09:52:46 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/derechos-socio-cooperativista-vivienda/https://ahijoneshoy.es/blog/derechos-socio-cooperativista-vivienda/Tienes más derechos de los que crees. Acceso a cuentas, voto en asamblea, información, baja voluntaria, auditoría... Guía legal del socio cooperativista de vivienda en Madrid.Wed, 20 May 2026 09:42:36 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/crtm-plan-estrategico-transporte-madrid-2040/https://ahijoneshoy.es/noticias/crtm-plan-estrategico-transporte-madrid-2040/El Consorcio de Transportes prepara una hoja de ruta a 2040 que decidirá cómo llega el Metro a Los Ahijones y al sureste de Madrid.Tue, 19 May 2026 08:24:25 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/registro-demandantes-vivienda-protegida-madrid/https://ahijoneshoy.es/blog/registro-demandantes-vivienda-protegida-madrid/Cómo solicitar vivienda protegida en Madrid: inscripción en el RPSV de EMVS, vías de la AVS, Plan Vive y compra a promotoras o cooperativas.Mon, 18 May 2026 07:20:49 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/euribor-2026-previsiones-hipoteca/https://ahijoneshoy.es/blog/euribor-2026-previsiones-hipoteca/Previsiones del euríbor 2026 y 2027 con fecha y fuente, último dato mensual contrastado y ejemplos de cuota para una hipoteca de 200.000 euros.Sat, 16 May 2026 09:18:31 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/junta-compensacion-ahijones-que-es-quien-manda/https://ahijoneshoy.es/blog/junta-compensacion-ahijones-que-es-quien-manda/Guía completa de la Junta de Compensación del UZP 2.03 Los Ahijones: marco legal, órganos de gobierno, miembros, decisiones, derramas y cronología desde 2010.Fri, 15 May 2026 17:07:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/garantias-vivienda-obra-nueva-loe/https://ahijoneshoy.es/blog/garantias-vivienda-obra-nueva-loe/La Ley de Ordenación de la Edificación protege tu vivienda nueva con tres plazos de garantía. Te explicamos qué puedes reclamar, a quién y cómo hacerlo, con casos prácticos.Thu, 14 May 2026 08:33:41 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/comienzan-obras-urbanizacion-etapa-2-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/comienzan-obras-urbanizacion-etapa-2-ahijones/La Junta de Compensación y la UTE Virtón–Obras Especiales firman el acta de replanteo de la Etapa 2: 4.245 viviendas, 765.000 m² y un plazo de ejecución de 30 meses.Thu, 14 May 2026 07:34:49 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/parque-comercial-canaveral-apertura-2027/https://ahijoneshoy.es/noticias/parque-comercial-canaveral-apertura-2027/OmO Retail desvela el cronograma, la plaza central de 13.000 m², la farmacia drive-through y la conexión BRT prevista para el mayor parque de medianas de Madrid.Wed, 13 May 2026 09:32:30 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/guia-comprar-obra-nueva-paso-a-paso/https://ahijoneshoy.es/blog/guia-comprar-obra-nueva-paso-a-paso/Desde definir presupuesto hasta la entrega de llaves. Guía definitiva para comprar vivienda de obra nueva en Madrid: fases, trámites, gastos, plazos y consejos prácticos.Tue, 12 May 2026 06:42:38 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/vppb-vs-vppl-diferencias-precio-calidades/https://ahijoneshoy.es/blog/vppb-vs-vppl-diferencias-precio-calidades/Compara VPPB y VPPL en Madrid: precios, ingresos, calidades y años de protección. Cuándo puedes vender o alquilar y qué limitaciones comparten.Fri, 08 May 2026 19:42:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/ayudas-jovenes-comprar-vivienda-madrid-2026/https://ahijoneshoy.es/blog/ayudas-jovenes-comprar-vivienda-madrid-2026/Avales ICO, deducciones autonómicas, Plan Estatal, bonificaciones del ITP... Todas las ayudas vigentes en 2026 para jóvenes que compran en Madrid.Wed, 06 May 2026 22:34:32 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/omo-retail-inicio-obras-parque-comercial-canaveral/https://ahijoneshoy.es/noticias/omo-retail-inicio-obras-parque-comercial-canaveral/OMO Retail coloca la primera piedra del complejo de 77.000 m² con 50 tiendas, 13 pistas de pádel y apertura prevista para Navidad de 2027.Sun, 03 May 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/servicios-publicos-nuevos-barrios-madrid/https://ahijoneshoy.es/blog/servicios-publicos-nuevos-barrios-madrid/¿Cuándo llegan colegios, centros de salud y transporte a un barrio nuevo? Plazos reales con casos como El Cañaveral, Vallecas y Los Ahijones.Sun, 03 May 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/ley-densificacion-madrid-doblar-viviendas-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/ley-densificacion-madrid-doblar-viviendas-ahijones/Madrid prepara la ley líder y el Plan Estratégico Municipal para pasar de 35 a 70 viviendas por hectárea en el sureste, lo que doblaría las casas de Los Ahijones y los desarrollos vecinos.Wed, 29 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/sercoex-los-ahijones-historia-industrial/https://ahijoneshoy.es/noticias/sercoex-los-ahijones-historia-industrial/La vieja nave de SERCOEX obligó a trazar la única calle oblicua de Los Ahijones. Su historia: una década de concursos mientras arranca el polo logístico.Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/suelo-radiante-vs-radiadores-vivienda-nueva/https://ahijoneshoy.es/blog/suelo-radiante-vs-radiadores-vivienda-nueva/¿Suelo radiante o radiadores? Comparamos confort, eficiencia, coste, mantenimiento y compatibilidad con aerotermia para ayudarte a elegir en tu vivienda de obra nueva.Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/cooperativa-vs-promotora-comparativa-costes/https://ahijoneshoy.es/blog/cooperativa-vs-promotora-comparativa-costes/¿Es mejor comprar en cooperativa o a una promotora? Comparamos precios, plazos, riesgos, garantías y nivel de control del comprador con datos reales.Thu, 16 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/urbanizacion-etapa-2-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/urbanizacion-etapa-2-ahijones/La urbanización de la Etapa 2 de Los Ahijones arranca con una inversión de 55,5 millones de euros y prevé 4.245 viviendas, el 60% protegidas.Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/pryconsa-torre-300-viviendas-alquiler-to-1-2-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/pryconsa-torre-300-viviendas-alquiler-to-1-2-ahijones/La promotora construirá su primer gran proyecto con construcción industrializada en la parcela TO-1.2, con 26.500 m² edificables y planta baja comercial completa.Tue, 14 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/entrega-llaves-checklist-inspeccion-vivienda/https://ahijoneshoy.es/blog/entrega-llaves-checklist-inspeccion-vivienda/No firmes sin revisar. Checklist profesional para la entrega de llaves de tu vivienda nueva: carpintería, fontanería, electricidad, acabados y más.Sat, 11 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/vender-vivienda-protegida-madrid-descalificacion/https://ahijoneshoy.es/blog/vender-vivienda-protegida-madrid-descalificacion/Cómo vender una vivienda protegida en Madrid: identifica tu régimen, comprueba el precio máximo y cuándo necesitas autorización de transmisión.Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/passivhaus-madrid-promociones-certificacion/https://ahijoneshoy.es/blog/passivhaus-madrid-promociones-certificacion/Ahorro del 75-90% en calefacción. Te explicamos el estándar Passivhaus, sus requisitos técnicos y qué promociones en Madrid ya lo tienen.Fri, 10 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/hipoteca-vivienda-protegida-madrid/https://ahijoneshoy.es/blog/hipoteca-vivienda-protegida-madrid/Las hipotecas para VPO tienen condiciones especiales: límites de financiación, convenios con bancos y plazos distintos. Te explicamos todo.Mon, 06 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/mudarse-barrio-nuevo-que-esperar/https://ahijoneshoy.es/blog/mudarse-barrio-nuevo-que-esperar/Obras, polvo, pocos comercios y mucha comunidad. Testimonios y guía práctica de lo que es vivir en un barrio nuevo de Madrid desde el primer día.Thu, 02 Apr 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/memoria-calidades-vivienda-nueva-guia/https://ahijoneshoy.es/blog/memoria-calidades-vivienda-nueva-guia/Aprende a leer una memoria de calidades con un ejemplo real en PDF de Los Ahijones. Qué incluye, qué preguntar y cómo revisar materiales e instalaciones.Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/capital-social-vs-aportaciones-cuenta-cooperativa/https://ahijoneshoy.es/blog/capital-social-vs-aportaciones-cuenta-cooperativa/En una cooperativa pagas capital social y aportaciones a cuenta. Solo una está protegida por ley. Te explicamos la diferencia, qué dice el Tribunal Supremo y cómo protegerte.Sat, 28 Mar 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/certificado-energetico-letras-significado/https://ahijoneshoy.es/blog/certificado-energetico-letras-significado/Qué significa un certificado energético E, cómo leer las letras de consumo y emisiones, cuánto dura y qué exige realmente la normativa europea.Fri, 27 Mar 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/cuanto-dinero-necesitas-comprar-vivienda-madrid/https://ahijoneshoy.es/blog/cuanto-dinero-necesitas-comprar-vivienda-madrid/El banco financia el 80%, pero tú necesitas más. Calculamos el ahorro real necesario para comprar vivienda en Madrid en 2026: entrada, impuestos, gastos y ayudas disponibles.Mon, 16 Mar 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/avances-ahijones-marzo-2026/https://ahijoneshoy.es/noticias/avances-ahijones-marzo-2026/Sobrevolamos Los Ahijones con el dron para documentar el estado de las obras. Promociones levantando estructura, cimentaciones en marcha, viales terminados y grandes movimientos de tierras.Sun, 15 Mar 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/comprar-sobre-plano-ventajas-riesgos/https://ahijoneshoy.es/blog/comprar-sobre-plano-ventajas-riesgos/Todo lo que debes saber antes de comprar una vivienda sobre plano: garantías legales, cláusulas del contrato, avales bancarios y señales de alerta.Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/asprima-deficit-vivienda-madrid-inversion-2026/https://ahijoneshoy.es/noticias/asprima-deficit-vivienda-madrid-inversion-2026/ASPRIMA (MIPIM 2026): Madrid arrastra un déficit de 203.743 viviendas, el mayor de España, y necesita 7.200 millones para producir 34.000 antes de 2029.Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/como-pagar-menos-factura-luz/https://ahijoneshoy.es/blog/como-pagar-menos-factura-luz/Niba vs Octopus Energy: compara precios de luz y potencia, tarifas de 24 horas y por tramos, y condiciones del saldo de 50 € por referido.Mon, 09 Mar 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/cooperativas-vivienda-guia-completa/https://ahijoneshoy.es/blog/cooperativas-vivienda-guia-completa/¿Comprar en cooperativa ahorra un 20%? Guía completa: cómo funcionan, derechos del socio, riesgos reales, capital social y qué dinero está avalado.Sat, 07 Mar 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/estado-obras-berrocales-finales-febrero-2026/https://ahijoneshoy.es/noticias/estado-obras-berrocales-finales-febrero-2026/Segundo vuelo de febrero sobre Los Berrocales. Las obras avanzan con decenas de grúas activas, edificios cerrando fachadas y grandes movimientos de tierras en las zonas de expansión.Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/simultaneidad-urbanizacion-edificacion-los-cerros-verano-2026/https://ahijoneshoy.es/noticias/simultaneidad-urbanizacion-edificacion-los-cerros-verano-2026/Madrid autorizará este verano la simultaneidad de urbanización y edificación en la etapa 1 de Los Cerros, un ámbito que prevé 14.276 viviendas.Fri, 27 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/aerotermia-vivienda-nueva-como-funciona-ahorro/https://ahijoneshoy.es/blog/aerotermia-vivienda-nueva-como-funciona-ahorro/Cómo funciona la aerotermia en una vivienda nueva, qué significan COP y SCOP y qué comprobar sobre consumo, mantenimiento y certificación energética.Wed, 25 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/metro-asumira-linea-9b-2030-fin-concesion-tfm/https://ahijoneshoy.es/noticias/metro-asumira-linea-9b-2030-fin-concesion-tfm/La Comunidad de Madrid no renovará la concesión a TFM: en julio de 2030 Metro asumirá la Línea 9B y se eliminará el trasbordo en Puerta de Arganda.Sat, 21 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/sav-madrid-asesoramiento-vivienda-plan-reside-azoteas-verdes/https://ahijoneshoy.es/noticias/sav-madrid-asesoramiento-vivienda-plan-reside-azoteas-verdes/El Servicio de Asesoramiento de Vivienda de Madrid amplía sus consultas al Plan RESIDE y al Plan de Azoteas Verdes. Un recurso gratuito para compradores.Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/tipos-vivienda-protegida-madrid-vpo-vpt-vppb/https://ahijoneshoy.es/blog/tipos-vivienda-protegida-madrid-vpo-vpt-vppb/VPO, VPT, VPPB, VPPL, VPPA... Demasiadas siglas. Te explicamos cada tipo de vivienda protegida en Madrid, sus precios máximos y requisitos de ingresos en 2026.Wed, 18 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/bloqueo-electrico-116000-viviendas-sureste-madrid/https://ahijoneshoy.es/noticias/bloqueo-electrico-116000-viviendas-sureste-madrid/Madrid denuncia que el sureste —Cañaveral, Berrocales, Ahijones, Valdecarros y Los Cerros— quedó fuera de la planificación eléctrica nacional hasta 2027.Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/estado-obras-berrocales-febrero-2026/https://ahijoneshoy.es/noticias/estado-obras-berrocales-febrero-2026/Nuevas imágenes aéreas de febrero de 2026 muestran el avance de las obras en Los Berrocales. Promociones en fase final, primeras entregas inminentes y una urbanización cada vez más consolidada.Fri, 13 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/gastos-comprar-obra-nueva-madrid/https://ahijoneshoy.es/blog/gastos-comprar-obra-nueva-madrid/IVA, AJD, notaría, registro, gestoría, tasación... Desglosamos todos los gastos reales de comprar obra nueva en Madrid en 2026, con ejemplos prácticos.Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/hipoteca-fija-variable-mixta/https://ahijoneshoy.es/blog/hipoteca-fija-variable-mixta/Compara hipoteca fija, variable y mixta con ejemplos de 200.000 euros, cuotas calculadas y criterios para valorar revisiones, bonificaciones y coste total.Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/precios-vivienda-protegida-madrid-capital-social/https://ahijoneshoy.es/blog/precios-vivienda-protegida-madrid-capital-social/Precios máximos de vivienda protegida en Madrid 2026: módulos actualizados, diferencias entre VPPB y VPPL y qué es el capital social en las cooperativas.Thu, 05 Feb 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/estado-obras-ahijones-enero-2026/https://ahijoneshoy.es/noticias/estado-obras-ahijones-enero-2026/Vuelo con dron sobre Los Ahijones para documentar el estado actual de la urbanización y las obras en el barrio.Sat, 24 Jan 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/estado-obras-berrocales-enero-2026/https://ahijoneshoy.es/noticias/estado-obras-berrocales-enero-2026/Imágenes aéreas de enero de 2026 muestran el ritmo de construcción en Los Berrocales, con múltiples promociones en marcha y la urbanización prácticamente completada.Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/ampliacion-hospital-infanta-leonor-nuevos-desarrollos/https://ahijoneshoy.es/noticias/ampliacion-hospital-infanta-leonor-nuevos-desarrollos/La Comunidad invierte 35,4 millones en ampliar el Hospital Infanta Leonor, referencia para Los Ahijones, Los Berrocales y Vallecas.Tue, 20 Jan 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/almeida-emvs-mayor-empresa-publica-vivienda-espana/https://ahijoneshoy.es/noticias/almeida-emvs-mayor-empresa-publica-vivienda-espana/El alcalde comparece en el Senado y presenta las cifras de gestión: 9.290 viviendas construidas, 1.456 millones invertidos y un parque público que alcanza las 10.000 viviendas.Wed, 14 Jan 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/normativa-urbanistica-ahijones-ventajas/https://ahijoneshoy.es/blog/normativa-urbanistica-ahijones-ventajas/Analizamos la letra pequeña de la normativa urbanística de Los Ahijones. Descubre por qué los techos serán más altos y por qué tendrás más plazas de garaje que en otros barrios.Tue, 13 Jan 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/emvs-600-viviendas-alquiler-asequible-ahijones-2026/https://ahijoneshoy.es/noticias/emvs-600-viviendas-alquiler-asequible-ahijones-2026/El Ayuntamiento anuncia que iniciará las obras de 2.500 nuevas viviendas públicas en 2026, de las cuales 600 se ubicarán en Vicálvaro: Los Ahijones y Los Berrocales.Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/nave-logistica-it11-alquiler-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/nave-logistica-it11-alquiler-ahijones/Una nave de 5.230 m² con certificación LEED Platinum estará disponible en 2027. Un nuevo hito que demuestra el avance real de las obras y la industrialización del barrio.Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/orientacion-vivienda-guia-compra/https://ahijoneshoy.es/blog/orientacion-vivienda-guia-compra/La orientación puede suponer hasta un 70% de diferencia en el consumo energético. Qué orientación elegir en Los Ahijones según el clima de Madrid.Tue, 06 Jan 2026 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/neinor-compra-aedas-impacto-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/neinor-compra-aedas-impacto-ahijones/La adquisición de Aedas Homes y la alianza con Habitat convierten a Neinor en uno de los protagonistas del barrio, aunque Pryconsa mantiene su liderazgo en el sector.Wed, 31 Dec 2025 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/plan-suma-vivienda-los-ahijones/https://ahijoneshoy.es/blog/plan-suma-vivienda-los-ahijones/El Plan SUMA del Ayuntamiento de Madrid llevará más de 2.200 pisos de alquiler asequible a Los Ahijones. Analizamos los lotes 5, 6 y 7 y cómo acceder.Fri, 26 Dec 2025 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/metro-los-ahijones-linea-9/https://ahijoneshoy.es/blog/metro-los-ahijones-linea-9/La nueva estación de la Línea 9 dará servicio a Los Ahijones y Los Berrocales. Repasamos el estado del proyecto, fechas previstas y qué supondrá.Mon, 22 Dec 2025 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/noticias/luz-verde-edificacion-etapas-3-4-ahijones/https://ahijoneshoy.es/noticias/luz-verde-edificacion-etapas-3-4-ahijones/El Ayuntamiento autoriza la simultaneidad de obras en 48 parcelas industriales. La edificación comenzará en marzo de 2026.Sun, 21 Dec 2025 00:00:00 GMTCarlos Requenahttps://ahijoneshoy.es/blog/calles-los-ahijones-nombres-aprobados/https://ahijoneshoy.es/blog/calles-los-ahijones-nombres-aprobados/El Ayuntamiento de Madrid aprueba los nombres definitivos para las calles de Los Ahijones, con homenajes al periodismo, la cultura y la historia de Vicálvaro.Sun, 21 Dec 2025 00:00:00 GMTCarlos Requena