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Maqueta del desarrollo urbanístico de Los Cerros en Madrid con más de 14.000 viviendas

Obra Nueva en Los Cerros

Todas las promociones de obra nueva en el nuevo desarrollo de Madrid

Listado completo de viviendas disponibles en Los Cerros. Encuentra tu hogar entre las diferentes opciones de obra nueva: vivienda protegida y vivienda libre.

Aviso informativo: Este sitio web facilita enlaces a portales inmobiliarios y webs de constructoras con fines meramente informativos y de opinión. No mantenemos relación comercial con dichas entidades. Los derechos de propiedad intelectual de las imágenes y contenidos enlazados pertenecen a sus respectivos titulares. Si usted es el titular de algún contenido y desea su retirada, contacte con carlos@ahijoneshoy.es.

Vivienda Protegida en Los Cerros

VPPB y VPPL: viviendas con precio regulado para familias con ingresos limitados. Requieren inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de la Comunidad de Madrid.

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Residencial Meissa
En construcción VPO

Residencial Meissa

Grupo Ibosa

Grupo Ibosa

185 viviendas VPPB en cooperativa. Urbanizacion cerrada con piscina, zonas verdes, zona infantil, sala comunitaria, garaje y trastero. Solo 12% de ocupacion de suelo.

2028
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Residencial Ara
Comercializando VPO

Residencial Ara

Grupo Ibosa

Grupo Ibosa

166 viviendas VPPL en cooperativa. Arquitectura singular con mucha luz natural. Piscina, zonas verdes, sala comunitaria, garaje y trastero.

Desde 227.684 €
Tipologías: 2 dormitorios, 3 dormitorios, 4 dormitorios
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15 promociones más de vivienda protegida en Los Cerros

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Vivienda Libre en Los Cerros

Promociones de vivienda libre sin restricciones de acceso ni precio regulado.

Via Agora Los Cerros
Próximamente Libre

Via Agora Los Cerros

Via Agora

Via Agora

Viviendas innovadoras y eficientes con maximo confort y sostenibilidad. Via Agora es el segundo mayor propietario de suelo en Los Cerros. Primeras 646 viviendas comercializadas en 2026.

Próximamente Libre

Metrovacesa Los Cerros

Metrovacesa

Metrovacesa

Mas de 1.200 viviendas previstas. Metrovacesa es uno de los principales propietarios de suelo en Los Cerros con casi 5 millones de m². Adquirio 148.000 derechos edificatorios de Sareb.

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Preguntas frecuentes sobre viviendas en Los Cerros

¿Qué tipos de vivienda protegida hay en Los Cerros?
En Los Cerros encontrarás principalmente VPPB (Vivienda con Protección Pública Básica) y VPPL (Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado). Cada modalidad tiene diferentes límites de precio y requisitos de ingresos para los compradores.
¿Qué requisitos necesito para comprar VPO en Los Cerros?
Para acceder a vivienda protegida necesitas: ingresos familiares dentro de los límites establecidos, no ser propietario de otra vivienda, estar empadronado en la Comunidad de Madrid y estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida.
¿Cuándo se entregarán las primeras viviendas en Los Cerros?
Las primeras entregas están previstas para 2028, con promociones como Residencial Meissa de Grupo Ibosa. Otras promociones tienen fechas de entrega estimadas entre 2028 y 2029.
¿Cómo llego a Los Cerros desde el centro de Madrid?
Los Cerros tiene conexión directa por carretera a través de la M-45, M-50, M-203 y R-3. El desarrollo se encuentra en el sureste de Madrid, entre Vicálvaro y Villa de Vallecas. En el futuro se prevé mejorar las conexiones de transporte público.
¿Qué promotoras están construyendo en Los Cerros?
Actualmente comercializan viviendas en Los Cerros: Grupo Ibosa, Aurora Homes, Único Homes, Cooper by Gestilar, Asentis y Vía Serena. Próximamente se incorporarán Metrovacesa y Vía Ágora con nuevas promociones.
¿Cuál es la diferencia entre Los Cerros y Los Ahijones?
Son dos desarrollos urbanísticos vecinos en el sureste de Madrid. Los Ahijones está más avanzado en su desarrollo y cuenta con estación de Metro prevista en la Línea 9. Los Cerros es un desarrollo algo más reciente, con una superficie similar y también con una importante proporción de vivienda protegida.