Precio de la vivienda libre en Los Ahijones y el sureste de Madrid
El sureste de Madrid se ha convertido en una de las zonas con mayor desarrollo urbanístico de la capital. Barrios como Los Ahijones, El Cañaveral, Los Berrocales, Los Cerros y Valdecarros ofrecen miles de viviendas de obra nueva, tanto de vivienda libre como protegida.
En esta página analizamos y comparamos los precios por metro cuadrado de vivienda libre obra nueva de cada desarrollo, actualizados semanalmente con datos de las promociones disponibles en el mercado. Esto te permite conocer cuál es el barrio más económico y dónde encontrar la mejor relación calidad-precio para comprar tu vivienda en Madrid.
* Los datos mostrados corresponden exclusivamente a vivienda libre de obra nueva. No se incluyen viviendas de protección (VPO, VPPB, VPPL, etc.) ni vivienda de segunda mano.
Precios por barrio
Comparativa de precios de vivienda libre en los nuevos desarrollos del sureste de Madrid. Los datos se obtienen de Idealista y pueden no ser 100% exactos, ya que los criterios varían entre anuncios (ej: precios con o sin IVA, m² de uso privativo vs. incluyendo zonas comunes o garaje).
Cambios respecto a la semana anterior
Detalle por barrio:
| Barrio | Precio medio | m² medios | Precio/m² | VL | VP | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Los Cerros | 328.317 € | 81 m² | 4066 € | 2 prom
(2) 6 viv
(6) | 7 prom
(7) 25 viv
(28) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Promociones de Vivienda Libre en Los Cerros Célere Fortuna — Via Célere Desarrollos Inmobiliarios (3 viviendas)
Celere Tiber — Via Célere Desarrollos Inmobiliarios (3 viviendas)
Vivienda Protegida en Los Cerros Solo informativo — no se incluye en los cálculos VP Micelia — Aurora (3 viviendas)
VP Los Cerros Horizon — Asentis (1 viviendas)
5 promociones más de VP en Los Cerros Regístrate gratis para ver todas las promociones. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Valdecarros | 462.353 € | 115 m² | 4146 € | 3 prom
(3) 19 viv
(19) | 4 prom
(4) 26 viv
(26) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Promociones de Vivienda Libre en Valdecarros Horizonte Valdecarros — Proel (6 viviendas)
Residencial Lua — Premier España (8 viviendas)
1 promoción más en Valdecarros Regístrate gratis para ver todas las promociones y viviendas disponibles. Vivienda Protegida en Valdecarros Solo informativo — no se incluye en los cálculos VP Residencial Nashira — Grupo Ibosa (3 viviendas)
VP Residencial Volans Etapa 1 — Grupo Ibosa (10 viviendas)
2 promociones más de VP en Valdecarros Regístrate gratis para ver todas las promociones. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Los Ahijones | 458.368 € | 104 m² | 4469 € | 6 prom
(6) 38 viv
(38) | 3 prom
(2) 6 viv
(6) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Promociones de Vivienda Libre en Los Ahijones Velia — Aedas Homes (6 viviendas)
Habitat Parque Ahijones — Habitat obra nueva (1 viviendas)
4 promociones más en Los Ahijones Regístrate gratis para ver todas las promociones y viviendas disponibles. Vivienda Protegida en Los Ahijones Solo informativo — no se incluye en los cálculos VP Ahijones Horizon II — AHIJONES, SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA (3 viviendas)
VP Ahijones Horizon II — ASENTIS (1 viviendas)
1 promoción más de VP en Los Ahijones Regístrate gratis para ver todas las promociones. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Los Berrocales | 475.237 € | 107 m² | 4633 € | 16 prom
(16) 69 viv
(72) | 3 prom
(3) 14 viv
(14) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Promociones de Vivienda Libre en Los Berrocales Bera by Darya Homes — Darya Homes (12 viviendas)
Jardines de los Berrocales — Amenábar Jardines de Los Berrocales (5 viviendas)
14 promociones más en Los Berrocales Regístrate gratis para ver todas las promociones y viviendas disponibles. Vivienda Protegida en Los Berrocales Solo informativo — no se incluye en los cálculos VP Residencial El Brezal — Serprocol (9 viviendas)
VP Residencial Pegasus — Grupo Ibosa (2 viviendas)
1 promoción más de VP en Los Berrocales Regístrate gratis para ver todas las promociones. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| El Cañaveral | 506.078 € | 115 m² | 4894 € | 6 prom
(6) 27 viv
(25) | 1 prom
(0) 2 viv
(0) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Promociones de Vivienda Libre en El Cañaveral Vivienda Protegida en El Cañaveral Solo informativo — no se incluye en los cálculos VP EON Cañaveral — Foro consultores inmobiliarios (2 viviendas) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Datos de Idealista. Las promotoras suelen tener más oferta en sus canales directos. Semana anterior entre paréntesis.
Los Cerros
Por dormitorios:
Por planta:
Valdecarros
Por dormitorios:
Por planta:
Los Ahijones
Por dormitorios:
Por planta:
Los Berrocales
Por dormitorios:
Por planta:
El Cañaveral
Por dormitorios:
Por planta:
Datos obtenidos de Idealista. Los precios son promedios y pueden no reflejar la disponibilidad actual.
Por qué comprar vivienda en el sureste de Madrid
Precios competitivos
Precios por m² inferiores a otras zonas de Madrid con obra nueva comparable.
Buenas conexiones
Acceso directo a la M-45, M-50 y futuras ampliaciones del Metro de Madrid.
Barrios nuevos
Urbanizaciones modernas con zonas verdes, colegios y equipamientos nuevos.
¿Buscas vivienda en Los Ahijones?
Consulta todas las promociones disponibles en el barrio.