Los Berrocales

Los Berrocales (ámbito UZP 2.04, «Desarrollo del Este - Los Berrocales») es uno de los grandes desarrollos del sureste de Madrid. Pertenece al distrito de Vicálvaro y ocupa unos 8,3 millones de metros cuadrados entre la A-3, la M-50, la línea de tren Madrid-Barcelona y el polígono de La Dehesa. La M-45 lo atraviesa de norte a sur.

La Junta de Compensación prevé 22.285 viviendas: 11.050 libres, 6.994 de precio tasado y 4.241 de protección oficial. Se construyen en las etapas 1, 2, 3 y 6; las etapas 4 y 5, al otro lado de la M-45, son de uso industrial. El barrio reserva además suelo para oficinas, comercio, un gran centro comercial y equipamientos públicos, y ordena las calles en supermanzanas con viales interiores para peatones.

Linda con Los Ahijones: las avenidas de Constantino Mediavilla, Luis Prados de la Plaza, Antonio Palacios, Enrique de Aguinaga y Ángel del Río son de los dos barrios. Completan el sureste Los Cerros, El Cañaveral y Valdecarros.

Por carretera, el barrio se apoya en la A-3, la M-45 y la M-50. La etapa 1 se une al Ensanche de Vallecas por tres puentes sobre la A-3, y otros tres puentes sobre la M-45 la conectarán con las etapas 4 y 5 y, más adelante, con Valderribas, Valdebernardo y los polígonos de La Dehesa y La Cuqueña.

Está prevista una estación de la línea 9 de Metro, en el tramo hacia Arganda, junto a la etapa 2, y la Gran Vía del Sureste tendrá autobuses de alta capacidad (BRT) que recorrerán los nuevos barrios. Ninguna de las dos está en servicio: comprueba qué paradas de autobús te quedan más cerca antes de calcular tus desplazamientos.

La guía de metro y transporte del sureste de Madrid distingue las conexiones existentes de las previstas.

El Ayuntamiento cifra en 1,9 millones de metros cuadrados las zonas verdes del barrio. La etapa 2 incluye el futuro parque de la ermita de la Virgen de la Torre, de unos 115.000 m², que recuperará el entorno de la ermita del siglo XVII donde se celebra la romería, con más de 1.000 árboles nuevos, áreas de juego y zonas de calistenia.

Además de las viviendas, el planeamiento reserva suelo para equipamientos sociales, oficinas y comercio de proximidad. Que exista una parcela para un servicio no dice cuándo abrirá: cada dotación necesita su propio proyecto y calendario.

Para preparar una mudanza, consulta la guía de centros de salud y hospitales del sureste y comprueba la asignación sanitaria de tu domicilio.