Promociones de obra nueva en Los Berrocales
62 promociones con su tipo de vivienda y su estado: 24 de vivienda protegida, 30 libres y 8 de alquiler público.
-
Ailén Pryconsa Libre A la venta Libre A la venta -
Ailén II Pryconsa Libre En obra Libre En obra -
Ailén III Pryconsa Libre A la venta Libre A la venta -
Aires de Berrocales Amenábar Libre A la venta Libre A la venta
Ninguna promoción coincide con la búsqueda.
Cada fila abre la ficha comercial de la promoción, donde puedes consultar precios, tipologías y disponibilidad.
Vivienda protegida
¿VPPL o VPPB?
- VPPB
- Precio máximo más bajo. Ingresos de hasta 5,5 veces el IPREM.
- VPPL
- Precio máximo algo mayor. Ingresos de hasta 7,5 veces el IPREM.
Vivienda libre en Los Berrocales
4.870 €/m²
Media de 131 pisos anunciados
Ver preciosNuevas promociones, en tu correo
Recibe las novedades del sureste: promociones nuevas, licencias y fotos de obra.
Tienes la sesión iniciada, pero no recibes la newsletter.
Ya recibes la newsletter en .
Antes de comprar
Preguntas frecuentes
¿Qué tipos de vivienda protegida hay en Los Berrocales?
Sobre todo VPPL (protección pública de precio limitado) y VPPB (protección pública básica), casi siempre en cooperativa. Además, la EMVS levanta viviendas de alquiler asequible del Plan Suma y prepara sus propias promociones de alquiler protegido. La mitad de las 22.285 viviendas previstas en el barrio tendrá algún régimen de protección.
¿Qué requisitos necesito para comprar vivienda protegida en Los Berrocales?
Los del régimen de la vivienda (límites de ingresos según el IPREM y no tener otra vivienda en propiedad, con excepciones) y los de la cooperativa o promotora. Consulta con cada una cómo acredita los ingresos. La inscripción en el registro de la EMVS solo sirve para las viviendas municipales de alquiler.
¿Cuándo se entregan las viviendas de Los Berrocales?
Sinán fue la primera promoción entregada, en mayo de 2026. La mayoría de las promociones de la etapa 1 prevé entregar entre 2027 y 2028, y las de la etapa 3, desde 2028. Cada promotora fija su propia fecha: revisa la de cada ficha.
¿Qué promotoras venden en Los Berrocales?
Tienen promociones a la venta en Los Berrocales: AEDAS Homes, Amenábar, Aurora Homes, Construcciones San Martín, Darya Homes, F3G, Grupo Ibosa, Grupo Top Gestión, Ingescasa, Kronos Homes, Kudos Living, Larvin, Premier España, Pryconsa, Prygesa, Serprocol, Sinergia24, Único Homes, Vía Célere y Víveme.
¿Cuál es la diferencia entre Los Berrocales y Los Ahijones?
Son desarrollos vecinos del sureste de Madrid, en el distrito de Vicálvaro, y comparten cinco avenidas. Los Berrocales es más grande (unos 8,3 millones de m² y 22.285 viviendas previstas, frente a las 18.850 de Los Ahijones) y empezó antes: ya tiene vecinos en la etapa 1. Los dos tendrán estación de la línea 9 de Metro.
Información orientativa, recopilada de fuentes públicas y de las webs de las promotoras en octubre de 2026. No vendemos pisos ni tenemos relación comercial con ellas. Si eres titular de algún contenido y quieres retirarlo, escríbenos a carlos@ahijoneshoy.es.