Guía para compradores
Comprar vivienda en el sureste de Madrid
De la primera búsqueda a las llaves. Ordena tus dudas, conoce el barrio y sigue lo que ocurre con tu futura casa.
Empezar por el barrio
01 · Elegir
La casa importa.
El barrio, también.
Empieza por la parcela, los accesos y la fase de urbanización. Después compara promociones del mismo tipo de vivienda. El precio por metro cuadrado ayuda a situarte; los planos y las condiciones de cada promoción completan la comparación.
02 · Antes de firmar
Cinco cosas que pedir por escrito
Tenlas a mano para hablar con la promotora o la cooperativa.
- 01
Quién vende
Razón social del vendedor e información registral de la finca y sus cargas.
- 02
Qué estás comprando
Planos, superficie útil y construida, anejos y memoria de calidades.
- 03
Cuánto vas a pagar
Precio total, impuestos, calendario de pagos y conceptos incluidos.
- 04
Cómo se protege tu dinero
Información sobre el aval o seguro de las cantidades anticipadas y la cuenta de ingreso.
- 05
En qué punto está la obra
Licencia, fecha de entrega y condiciones recogidas en el contrato.
La Comunidad de Madrid detalla la información previa a la compra. Para las condiciones de tu contrato, consulta con un profesional independiente.
La fecha del edificio y la del barrio son distintas
Una promoción puede avanzar mientras las calles siguen en obras. Revisa por separado la licencia del edificio, la urbanización de su etapa y los servicios previstos. Distingue lo aprobado de una estimación comercial.
Consultar documentos del barrio03 · Durante la obra
Sigue lo que va cambiando
Las obras, vuelo a vuelo
Fotos de Los Ahijones agrupadas por fecha de captura. Una selección abierta y el álbum completo con Premium.
Ver fotos de obraLos expedientes de tu promoción
Consulta solicitudes y resoluciones. La licencia de una grúa y la licencia de obra son trámites distintos.
Todo lo que pasó en el mes
Noticias, licencias y fotografías de Los Ahijones en un mismo recorrido.
Ver seguimiento mensualGuías para cada decisión
Piensa también en el día a día
El trayecto al trabajo, los servicios sanitarios y el contacto con otros vecinos también forman parte de elegir dónde vivir.