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18.850
viviendas
576 ha
superficie
58%
vivienda protegida
2027
primeros vecinos
El mayor desarrollo urbanistico de Madrid
Los Ahijones es uno de los mayores desarrollos urbanisticos del sureste de Madrid, ubicado en el distrito de Vicalvaro. Con una superficie de 576,2 hectareas, albergara aproximadamente 18.850 viviendas, de las cuales el 58% tendran alguna proteccion publica (VPPB y VPPL).
El proyecto busca crear una ciudad de 15 minutos, sostenible y diversa, donde los vecinos tendran todos los servicios cotidianos —colegios, centros de salud, comercios, 945.000 m² de zonas verdes— a maximo 15 minutos a pie o en bicicleta.
Ubicacion y transporte
Situado en el sureste de Vicalvaro, Los Ahijones cuenta con conexiones directas al centro de Madrid y los principales ejes de comunicacion.
- Metro Linea 9 — Nueva estacion prevista para 2029
- M-45 y M-50 — Centro de Madrid en ~20 minutos
- Bus BUP electrico — Transito rapido por Gran Via del Sureste
- 60 km de carril bici — Red completa de movilidad ciclista
Barrio sostenible
Los Ahijones es proyecto piloto de la Comision Europea (Proyecto LIFE) para el desarrollo de ciudades basadas en la defensa ambiental.
- 945.000 m² de zonas verdes y +2.600 arboles
- Drenaje sostenible que respeta el ciclo hidrico natural
- Renaturalizacion del arroyo y la Vereda de las Estevillas
- Bosque Metropolitano de Madrid integrado al barrio
Cronograma de Los Ahijones
2023
Inicio urbanizacion Etapa 1
2025
Primeras gruas y construccion de edificios
2027
Llegan los primeros vecinos
2029
Apertura metro Linea 9
2032
Barrio completamente finalizado
Preguntas frecuentes sobre Los Ahijones
¿Qué es Los Ahijones?
Los Ahijones es uno de los mayores desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid, ubicado en el distrito de Vicálvaro. Con una superficie de 576,2 hectáreas, albergará aproximadamente 18.850 viviendas, de las cuales el 58% tendrán alguna protección pública.
¿Cuántas viviendas tendrá Los Ahijones?
Los Ahijones contará con aproximadamente 18.850 viviendas, de las cuales el 58% serán de protección pública (VPPB y VPPL) y el 42% serán vivienda libre.
¿Cuándo llegarán los primeros vecinos a Los Ahijones?
Se espera que los primeros vecinos lleguen a Los Ahijones en 2027, con las primeras promociones de la Etapa 1 ya en construcción.
¿Tendrá metro Los Ahijones?
Sí, está prevista una nueva estación de la Línea 9 de Metro para 2029. Además, contará con autobuses de tránsito rápido (BUP) 100% eléctricos por la Gran Vía del Sureste.
¿Qué servicios y equipamientos tendrá el barrio?
Los Ahijones seguirá el concepto de 'ciudad de 15 minutos' con colegios, centros de salud, 945.000 m² de zonas verdes, locales comerciales, y 60 km de carril bici. Todo a máximo 15 minutos a pie.