Etapas de Los Cerros
Tres etapas de urbanización. Las dos primeras están en obras; la etapa 1 tiene autorizada la construcción de edificios al mismo tiempo que se completan las calles.
- En obras Etapas 1 y 2
- Sin confirmar Etapa 3
- viviendasviviendas en todo el barrio
- 16.324
- etapasetapas de urbanización
- 3
- en obrasetapas con las calles en obra
- 2
Las tres etapas
Qué se construye en cada una, en qué punto están las calles y qué fechas hay publicadas.
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Etapa 1
Viviendas y dotaciones
4.629 viviendas
4.629
En obras
Urbanización iniciada en 2022. Simultaneidad anunciada por el Ayuntamiento el 29 de junio de 2026.
Cada edificio necesita licencia. No hay una fecha de entrega común a todas las promociones.
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Etapa 2
La etapa con más viviendas
8.258 viviendas
8.258
En obras
Primera piedra el 29 de septiembre de 2025; el Ayuntamiento confirma las obras en junio de 2026.
Sin fecha de finalización confirmada en las referencias consultadas.
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Etapa 3
Viviendas y otros usos
3.437 viviendas
3.437
Sin confirmar
Tercera fase del proyecto. Sin inicio de urbanización confirmado en las referencias consultadas.
Sin calendario actualizado confirmado.
Reparto publicado por la Junta tras incorporar las viviendas VIS: 4.629, 8.258 y 3.437. Los documentos anteriores recogen 14.276 viviendas en total. Las fechas previstas pueden cambiar. «Sin confirmar» indica que no hay un avance actualizado contrastado.
Del primer movimiento de tierras al barrio terminado
Los hitos de Los Cerros, con su fecha. Los próximos pasos son previsiones.
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2022
Comienza la etapa 1
Arrancan las primeras obras de urbanización.
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29 de septiembre de 2025
Primera piedra de la etapa 2
El desarrollo se amplía a la segunda fase de urbanización.
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22 de enero de 2026
Reparcelación aprobada
Acuerdo municipal del expediente 511/2024/28742, publicado en el BOCM el 5 de febrero de 2026.
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29 de junio de 2026
El Ayuntamiento anuncia la simultaneidad
Las promociones de la etapa 1 pueden avanzar a la vez que la urbanización, con su correspondiente licencia.
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Estado a octubre de 2026
Las etapas 1 y 2 están en urbanización; la 1 permite edificar a la vez
2 etapas en urbanización -
Sin una fecha única
Entregas de las primeras promociones
Dependen del calendario de cada promotora, de sus licencias y de la urbanización. La autorización de simultaneidad no equivale a una entrega de llaves.
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Pendiente de confirmación
Calendario de la etapa 3
Las referencias consultadas no permiten fijar una fecha actualizada de inicio o de finalización.
Tu promoción
De las calles a la entrega de llaves
La urbanización y cada edificio llevan su propio calendario. Consulta la fecha de la promotora, sus licencias y los documentos que explican el avance del barrio.
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Etapas
Preguntas frecuentes
¿Por qué aparecen dos cifras distintas de viviendas?
La Junta publica 16.324 viviendas tras incorporar las VIS de la Comunidad de Madrid. El planeamiento y algunas comunicaciones anteriores recogen 14.276. El reparto de esta página utiliza las cifras actualizadas de la Junta.
¿Ya se pueden construir los edificios de la etapa 1?
El Ayuntamiento anunció la simultaneidad el 29 de junio de 2026. Permite construir mientras se urbaniza, pero cada promoción necesita obtener su correspondiente licencia de obra.
¿Todas las viviendas se entregarán a la vez?
No. Las etapas ordenan las obras del barrio; cada promoción tiene sus propios plazos de construcción y entrega. Conviene comprobar la previsión de la promotora y sus licencias.
Plano simplificado a partir del original de la Junta de Compensación. Información revisada el .