Nexus Ahijones: primera piedra para 11 naves logísticas de Hines
Nexus Ahijones ya ha celebrado su primera piedra. El acto del 8 de octubre de 2026, en IT-5.1, concreta la primera fase logística de Hines: 11 naves y 34.692,57 m² construidos.
Dos parcelas ahora; una tercera para más adelante
| Parcela | Naves | Superficie construida |
|---|---|---|
| IT-1 | 6 | 18.643,08 m² |
| IT-5.1 | 5 | 16.049,49 m² |
| Total primera fase | 11 | 34.692,57 m² |
IT-2 queda para un desarrollo posterior. Las instalaciones tendrán varios inquilinos y módulos pequeños, orientados al reparto de última milla: la distribución cerca del destino final.
Las referencias IT identifican parcelas. Puedes consultar su ubicación en el mapa de Los Ahijones, que permite situar el área industrial respecto a las zonas residenciales.
Apertura prevista entre finales de 2027 y principios de 2028
Hines anunció 14 o 15 meses para inaugurar, con la urbanización terminada. Contados desde el acto, apuntan a diciembre de 2027 o enero de 2028. Es una previsión para esta primera fase.
Qué añade al acuerdo que ya conocíamos
En nuestra información sobre SERCOEX en Vicálvaro ya recogimos el reparto entre Newdock y Hines: cuatro parcelas para la primera y tres para la segunda. La diferencia ahora es que se concreta qué parte desarrollará Hines primero y con qué calendario.
La referencia anterior al primer trimestre de 2027 correspondía a la previsión inicial del conjunto logístico. No debe trasladarse automáticamente a todas sus parcelas: cada promoción avanza con sus propios plazos. En el caso del parque logístico de Newdock en Los Ahijones, la disponibilidad anunciada para IT-8, IT-9 e IT-10 se sitúa en el segundo trimestre de 2027.
También conviene separar las fases de una promoción de las etapas de Los Ahijones. La primera fase de Nexus describe las dos parcelas de esta actuación; no equivale a la etapa 1 del barrio ni fija una fecha de entrega para las viviendas.
Mas noticias
La parcela de la torre de Pryconsa salió a subasta por 16,8 millones y quedó desierta
Antes de la torre de 300 viviendas, la Junta intentó vender TO-1.2 como suelo de oficinas por 16,79 millones más IVA. Así llegó la parcela a Pryconsa y así van las obras.
El metro de Los Ahijones, listo para adjudicar tras validar a Getinsa
La mesa de contratación da por buena la documentación de TPF Getinsa. El proyecto del metro de Los Ahijones ya solo espera la adjudicación y la firma.
Newdock anuncia su parque logístico en Los Ahijones para el segundo trimestre de 2027
Newdock anuncia 41.833 m² de superficie alquilable en Los Ahijones, en las parcelas IT-8, IT-9 e IT-10, con disponibilidad prevista entre abril y junio de 2027.