MADRIDdbp: el plan para agilizar las licencias en Los Ahijones

El Ayuntamiento de Madrid ha dado un nuevo paso para automatizar la revisión de proyectos de vivienda. El 9 de octubre firmó los convenios de la fase piloto de MADRIDdbp, una plataforma que se extenderá a Los Ahijones después de Los Berrocales. Su objetivo es acortar la tramitación urbanística.

Cómo revisará los proyectos antes de solicitar la licencia

Las siglas DBP corresponden a Digital Building Permits, permisos digitales de construcción. El proyecto municipal ya contemplaba, cuando se autorizó su contratación en junio de 2025, una idea práctica: que los profesionales puedan detectar problemas en el diseño antes de presentar la solicitud de licencia.

Para ello utilizará modelos BIM, que reúnen la representación digital del edificio y sus datos, y reglas que trasladan la normativa urbanística a comprobaciones informáticas. El propósito es corregir deficiencias con antelación y evitar que el expediente tenga que volver atrás una vez presentado. El uso de estándares abiertos permitirá trabajar con distintas herramientas de diseño.

Esa revisión previa se ofrecerá a través del Portal del Promotor. Automatizará comprobaciones, mientras los técnicos municipales seguirán interviniendo en las cuestiones que requieren su criterio.

Primero Los Berrocales; después, Los Ahijones

Las pruebas contarán con EMVS Madrid, Vía Ágora, Pryconsa, Touza Arquitectos y Ortiz León Arquitectos. Después se abrirá la plataforma a los promotores de Los Berrocales. Los Ahijones, Valdecarros, Los Cerros, Madrid Nuevo Norte y Campamento se incorporarán progresivamente.

Todavía no se ha concretado una fecha de incorporación para Los Ahijones. Por tanto, el anuncio no permite dar por acelerados los expedientes que ya se tramitan en el barrio.

El contexto del barrio: 53 expedientes registrados

La noticia llega mientras seguimos el avance de las licencias de Los Ahijones. En nuestro registro, actualizado el 9 de octubre de 2026, figuran 53 expedientes, con altas repartidas entre diciembre de 2023 y septiembre de 2026:

De ellos, 23 tienen una resolución de concesión, dos una denegación y uno un desistimiento; en los otros 27 no consta una resolución en el registro consultado. Este último dato describe la información recopilada, no acredita por sí solo que todos continúen activos.

El recuento mezcla distintos tipos de expediente y actuaciones: 15 se refieren a la instalación de grúas. Por eso, las 53 entradas no equivalen a 53 edificios ni a 53 licencias de construcción concedidas. En conjunto están vinculadas a 23 promociones de Los Ahijones de nuestro seguimiento.

Ese es el recorrido que contamos en este reel de Ahijones Hoy:

Si el vídeo no se carga, puedes ver el reel directamente en Instagram.

Qué mirar si estás esperando tu vivienda

Los retrasos administrativos ya estaban en el debate del barrio, como recogimos al hablar de las advertencias del decano del COAM. Para quien sigue una promoción, el dato decisivo continúa siendo qué actuación ampara cada expediente y qué resolución tiene.

Puedes localizar los proyectos en el listado de promociones de Los Ahijones y contrastar su evolución con nuestra guía para comprobar el avance de una promoción en Los Ahijones. Relacionar parcela, expediente y fotografía permite distinguir una novedad administrativa de un cambio visible en la obra, sin convertir ninguno de los dos en una fecha de entrega garantizada.

Imagen de portada: obras en Los Ahijones durante el vuelo del 4 de octubre de 2026. Fotografía propia de Ahijones Hoy.