Plan Vive Solución Joven: 513 viviendas para menores de 35 en Los Ahijones

La Comunidad de Madrid ha iniciado la tramitación de una nueva promoción del Plan Vive Solución Joven en Los Ahijones que sumará 513 viviendas de alquiler asequible destinadas preferentemente a menores de 35 años. El consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, anunció la actuación durante una visita a los terrenos del desarrollo de Vicálvaro, donde los inmuebles se levantarán sobre una parcela de 31.709 metros cuadrados.

Es un nuevo empujón al parque de vivienda protegida del barrio, que en los últimos meses no deja de crecer entre promociones públicas y privadas que estamos siguiendo en viviendas en Los Ahijones.

Cómo serán las 513 viviendas

La urbanización estará compuesta por 513 viviendas con este reparto de tipologías:

• 165 viviendas de un dormitorio
• 348 viviendas de dos dormitorios
• 21 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida

El proyecto incorpora amplias zonas comunes pensadas para mejorar la calidad de vida de los futuros residentes: espacios verdes, piscina comunitaria con aseos, sala de coworking y un área de juegos infantiles. Un planteamiento que busca favorecer la convivencia y adaptarse a las nuevas formas de vivir y de trabajar, en línea con el perfil joven al que se dirige.

Qué es el Plan Vive Solución Joven y quién puede optar

La promoción es una de las vertientes del Plan Vive, el programa de colaboración público-privada con el que la Comunidad de Madrid construye vivienda en suelo público y la cede en alquiler asequible a través de gestoras adjudicatarias. La variante Solución Joven reserva estas viviendas, en régimen exclusivo de alquiler (sin opción a compra), a un perfil muy concreto.

Para optar a una vivienda del Plan Vive Solución Joven, por norma general hay que cumplir varios requisitos:

• Ser menor de 35 años y estar emancipado.
• Tener nacionalidad española o residencia legal en España.
• Destinar la vivienda a domicilio habitual y permanente.
• No ser propietario de otra vivienda en todo el territorio nacional.
• No superar los límites de ingresos fijados para la vivienda de protección pública (VPPB / VPPL).

Conviene tener en cuenta que ahora arranca la tramitación administrativa: la adjudicación y el alquiler efectivo de las viviendas llegarán más adelante, una vez construidas. Quien esté interesado en este tipo de oferta puede ir familiarizándose con el resto de promociones disponibles en nuestra página de viviendas en Los Ahijones.

Encaje en el Plan de Choque 2026/27

La actuación se enmarca en el Plan de Choque de Vivienda 2026/27, cuyo objetivo es ampliar el parque de alquiler asequible y promover la emancipación de los jóvenes con rentas ajustadas. Según recordó Rodrigo, la Comunidad de Madrid concentra más del 40% de toda la vivienda protegida construida en España desde 2019.

En la presente legislatura el Gobierno regional ha promovido más de 70.000 inmuebles de este tipo, de los que 14.000 corresponden al Plan Vive, con una implantación especialmente fuerte en el sur metropolitano, donde está previsto superar las 4.500 casas.

Los Ahijones se consolida así como uno de los focos de vivienda asequible de Madrid. Solo en los últimos meses hemos cubierto las 600 viviendas de alquiler asequible de la EMVS y las 273 viviendas de alquiler con opción a compra, a las que ahora se suma esta promoción autonómica.

Un barrio diseñado con peso del alquiler protegido

El consejero situó la promoción dentro de la dimensión total del desarrollo: Los Ahijones albergará más de 15.000 viviendas, de las que más de la mitad contará con algún tipo de protección pública. Una proporción poco habitual en los nuevos desarrollos del este de Madrid y que define el carácter del barrio desde su origen.

“El problema de la vivienda se solventa construyendo. Por lo tanto, la solución solo es una: construir, construir y construir”, subrayó Rodrigo, que defendió que este modelo permite “que se puedan beneficiar especialmente los jóvenes de nuestra región y al mismo tiempo las familias que quieren emprender una nueva vida en un nuevo hogar”.

Para hacerse una idea de cómo encajan estas parcelas y el reparto entre vivienda protegida y libre, puedes consultar el mapa interactivo del barrio, donde se ubican las distintas promociones sobre el plano de Los Ahijones.